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Baufinanzierung

 

Wenn Sie Ihr Haus geplant haben, geht es ans Rechnen - Baufinanzierung:
- Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? (Alle Geldanlagen und Wertpapiere)
- Wie viel Geld kann monatlich fr ein Bankdarlehen ausgegeben werden, damit noch gengend Geld zum Leben bleibt?
(Alle Einknfte wie Lohn oder Gehalt, regelmige Nebeneinknfte, Kindergeld, Mieteinnahmen, Renten gegen laufende Ausgaben fr alle Lebenskosten einschlielich Raten fr Kleinkredite aufrechnen. Bei den knftigen Ausgaben die hohen Hausnebenkosten und vor allem evtl. hhere Kosten fr Mobilitt nicht vergessen)
- Wie hoch darf demnach der Darlehensbetrag sein, den Sie fr die Hausfinanzierung bentigen?
- Wie viel drfen also Grundstck und Haus zusammen maximal kosten?

 

Die richtige Kauf- und Baufinanzierung (dtv-Taschenbcher) (Broschiert)

von Peter Burk (Autor), Gnther Weizenhfer (Autor)

 

 

Kurzbeschreibung

 

Die richtige Baufinanzierung hngt von einer Vielzahl individueller Faktoren ab. Dieser Ratgeber zeigt in zehn Schritten, wie Sie den richtigen Weg zu einer fr Sie geeigneten Baufinanzierung finden.

Aus dem Inhalt
Einschtzung des Kauf- oder Baupreises - Grundstcks- und Erschlieungskosten, Keller, Renovierung, Grundbucheintrge, Maklercourtage

Eigen- und Fremdkapitalermittlung - Finanzierungsspielraum, Checklisten

Ermittlung der Finanzierungsgrenzen und -risiken - Finanzierungsgrenzen, die hufigsten Finanzierungsrisiken

Orientierung ber die Fremdkapitalanbieter - Bausparkassen, Banken, Frderbanken, Lebensversicherungen, Internetfinanzierer

berlegungen zum Finanzierungsaufbau - Hypotheken - und Annuittendarlehen, Bausparvertrag, Kapitallebensversicherung

Ansprache von Darlehensgebern - klassisch und online

Kauf- oder Baukostensicherheit - Kauf vom Bautrger, Gebrauchtkauf vom Makler oder direkt, Bau mit Fertighausanbieter, Generalunternehmer oder Architekt

Bau- und Darlehensvertrag - Darlehens- und Grundstckskaufvertrag, Hauskaufvertrag, Fertighauskaufvertrag, Honorarvertrag, Vertrag mit Bauhandwerkern, Versicherungsvertrge

ber das Produkt
Baufinanzierung wird zunehmend von Online-Kreditvermittlern bernommen. Aber auch die klassische Finanzierung ber die Bank hat immer noch einen hohen Stellenwert. Worauf ist zu achten, damit die Finanzierung zu gewnschten Konditionen luft? Der Ratgeber zeigt Vorgehensweisen, bietet Vorlagen fr eine solide Vorbereitung und nennt smtliche Frdermglichkeiten.

 

 

Wer den Neubau einer Immobilie plant, muss sich sehr frhzeitig mit dem Thema Baukosten auseinandersetzen. Ein durchschnittlicher Bauherr muss damit rechnen, dass das Eigenheim ber einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren abbezahlt werden muss. Da macht jede Nachkommastelle bei den Bauzinsen ber diese Zeit ein

 

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